Sede do Instituto de Arquitetos do Brasil
O fundamento do projeto foi o do rigoroso atendimento ao programa e às etapas pré-estabelecidas de implantação. Mesmo que estes condicionantes agravem sobremodo a resolução do partido arquitetônico, não lhes foram feitos qualquer tipo de crítica, ou mesmo de objeção.
A primeira etapa da edificação da Área Institucional localiza-se no lado Leste, junto à alameda 2. Estrategicamente isto nos permite, desde a fase inicial, construir de forma definitiva o acesso de veículos ao estacionamento, que deverá ser organizado totalmente em sub-solos. Nesta primeira fase será previsto um segundo nível de sub-solo, área a ser ocupada plenamente somente na etapa seguinte.
O edifício do IAB nesta etapa inicial abrigará num pavimento a Presidência, os Conselhos e as Assessorias. Noutro pavimento, as áreas administrativas e de apoio. No térreo, a recepção e o bar-café. No primeiro sub-solo haverá uma área provisoriamente usada para estacionamento, a qual será transformada na etapa 2, no local das Salas Moduláveis (que se acoplarão ao Foyer e as Áreas de Exposições, que complementam o Auditório). Em decorrência, e na etapa subseqüente, o estacionamento do IAB ocupará este segundo nível de sub-solo previamente realizado.
Complementa-se a etapa 2 com a construção do Auditório, do Foyer e Exposições e demais áreas de apoio necessárias. Observe-se que o "perfil" do Auditório projeta-se sobre o recuo frontal intencionalmente, criando uma marquise protetora dos acessos da área de Eventos, constituindo-se numa espécie de gentileza urbana, oferecendo ao usuário eventual uma sombra amena e amigável. Prossegue-se a implantação do sistema de estacionamento de veículos no sub-solo, resolvido em vias organizadas em meio níveis para sua maior eficiência e conforto de circulação. Na terceira etapa completa-se o conjunto institucional, abrigando nos interstícios espaciais, a Biblioteca, o Restaurante e os consultórios.
Deste modo, ao fim de cada etapa, o conjunto sempre se apresentará integro e resolvido, sem aparentar algo incompleto, ou que prescinda de algum elemento improvisado para finalizá-lo.
Na quarta etapa completa-se o estacionamento em sub-solo para 60 veículos e haverá a construção da Torre de Escritórios ( nela prevista a possibilidade da existência de até 4 salas menores e autônomas, em cada andar tipo) edificada com estrutura metálica e demais elementos construtivos totalmente pré-fabricados, de modo a minimizar os inerentes transtornos ao conjunto já existente, e em ininterrupto funcionamento.
A todo esse rigor no atendimento do Termo de Referência deve ser acrescentado nossa atenção desmedida aos critérios de sustentabilidade, de acessibilidade irrestrita, e do uso adequado da energia e utilização d'água.